Жильё

Полный разбор коммунальных услуг в Уругвае для экспатов: тарифы UTE на электричество (ступенчатый TRS, почему дорого), вода OSE с льготой по IVA, интернет-планы Antel и мобильная связь. Конкретные счета 2025 в UYU и USD, процедура смены титулярности и способы оплаты (Abitab, Redpagos, автосписание со скидкой 2% IVA).

Практический гайд по аренде жилья в Уругвае для русскоязычных экспатов: разбор garantía (государственный фонд FGA/CGN, частные ANDA, Porto Seguros, AFAM, BHU) и режима аренды без гарантии по закону LUC. Цены Монтевидео по районам и Пунта-дель-Эсте на 2025 в UYU и USD, депозит, gastos comunes, контракт, роль escribano и площадки поиска (InfoCasas, Mercado Libre, Gallito).

Иностранец покупает недвижимость в Уругвае на равных с гражданами — без residencia, по паспорту, можно дистанционно. Разбираем процедуру сделки (reserva, compromiso de compraventa, estudio de títulos, escritura у escribano), оплату в USD, расходы 6–8% (ITP 2%, нотариус ~3%+IVA, регистрация, агентство), цены за м² в Монтевидео и Пунта-дель-Эсте 2025, ежегодные налоги при владении и как инвестиция от ~UI 3,5 млн (≈USD 525–570 тыс.) при 60 днях в году открывает резиденцию и налоговые каникулы ~11 лет.

Разбор районов Монтевидео для русскоязычных экспатов: Pocitos (район №1), Carrasco (семьи и школы), Punta Carretas (престиж), Cordón и Centro (бюджет), Parque Rodó, Ciudad Vieja, Buceo. Цены аренды по barrios в песо и долларах за 2025 год, уровень безопасности и рекомендации для семей, пар и удалёнщиков. Отдельно — курортная Punta del Este и колониальная Colonia del Sacramento.